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부동산 실거래가 검색하는 방법

  • 한국 부동산 실거래가 조회 사이트 이용하기:

한국 부동산 실거래가를 쉽게 조회할 수 있는 공공기관 또는 공식 사이트를 활용할 수 있습니다. 예를 들어, “국토교통부 실거래가 공개시스템”이나 “공공데이터포털” 등의 사이트에서 부동산 실거래가 정보를 검색할 수 있습니다.

이중 국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개 홈페이지를 http://rt.molit.go.kr/이용하면 전용면적(㎡) /계약일 / 해제여부 / 해제사유 발생일 / 거래금액 (만원) /층수/거래유형 /중개사 소재지 까지 매 월 별 내역을 확인할 수 있다.아무래도 부동산 거래가 이루어짐과 동시에 국토부에서 해당 거래를 명시 하기에 타 사이트 또는 타 기관보다는 보다 빠르고 정확할 수 있습니다.

 

  • 부동산 중개 업소 방문하기:

부동산 중개 업소에 방문하여 원하는 지역의 부동산 실거래가 정보를 요청할 수 있습니다. 중개사들은 해당 지역의 실거래가 동향에 대한 정보를 가지고 있으며, 도움을 줄 수 있습니다.  하지만 중개 업소마다 정확하지 않는 금액과 일일이 물어봐서 확인해야 한다는 번거로움이 발생합니다. 하지만 신고되지 않는 정보들까지 얻어 볼 수 있기에 사전 온라인을 통하여 실거래가를 확인했다면 다시 한번 마지막으로 꼭 부동산 근처 중개업소를 방문하여 실거래가와 귀한 정보를 얻는 것이 좋습니다.

 

  • 부동산 관련 어플리케이션 이용하기:

부동산 관련 어플리케이션을 다운로드하여 실거래가 정보를 조회할 수도 있습니다. 예를 들어, “직방”, “다방”, “네이버 부동산” 등의 어플리케이션을 활용할 수 있습니다. 이러한 어플리케이션은 실거래가 정보뿐만 아니라 다양한 부동산 관련 정보를 제공합니다.

이중에서 사실 가장 흔하고 많이 간편하고 빠르게 사용 하는게 어플리케이션 이용하기 입니다. 하지만 어플리캐이션도 결국 국토교통부에서 제공하는 자료를 기반으로 만들어지기에 오류 또는 오 기재 등이 발생 할 수 있으며 여러 어플을 비교해 정보를 일치 시키는 방법이 필요합니다. 대표적으로 부동산 실거래가 조회 가능한 어플리캐이션은 네이버부동산, 호갱노노, 직방, 다방, 리치고, 디스코 등등 다양한 어플리캐이션이 존재합니다.

 

부동산 실거래가 정보를 조회할 때는 주의할 점도 있습니다. 실거래가 정보는 공시 된 것이 아니기 때문에 실제 거래 가격과 차이가 있을 수 있으며, 시장 상황에 따라 변동 할 수 있습니다. 따라서 실거래가 정보를 참고할 때에는 해당 시기와 지역의 상황을 고려하여 종합적으로 판단하는 것이 중요합니다.

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